Make a blog

edwinnavarrorposts

2 years ago

Contrucciones Y Reformas En Malaga



Efectuamos todo tipo de obras en toda Andalucia, y especialmente en Malaga, ofertando un servicio integral, desde la realizacion del proyecto, solicitando los permisos y licencias precisos, hasta la entrega de la obra en tiempo y forma pactados.

Pocos debates urbanos pueden provocar mas polemicas que los que se refi eren a las transformaciones de los hitos que sostienen esa imagen compartida de la urbe en la que se habita. Atinar en la reforma que se pretende supone, mas alla de otras consideraciones, el reforzamiento identitario de los ciudadanos que sirve no solamente para la continuidad de una hegemonia politica local sino sobre todo para poder proseguir sosteniendo una cohesion y una direccionalidad en la politica local que permita construir unos objetivos de actuacion durables que afiancen una linea de intervencion sobre la ciudad coherente a medio y largo plazo.





Profesor experto: Pudiendo coincidir con el autor, es la persona que garantiza que la transferencia de conocimiento a lo largo del curso es la adecuada, asegurando que el nivel tecnico que alcanzan los participantes sobre la materia es la optima. En tanto que se le requiere se implica en las diferentes actividades de aprendizaje colaborativo (foros, coloquios, etc.) asi como en las actividades practicas de desarrollo. Su actuacion es coordinada con la del Ingeniero Arquitecto tutor que cada curso tiene asignado.



Este curso pretende aportar toda la informacion necesaria para la correcta toma de decisiones en una intervencion, desde los conceptos basicos y la informacion relacionada con las actuaciones previas (toma de datos, definicion de lesiones y procesos patologicos, preparacion del diagnostico anterior y las conclusiones) hasta la descripcion de esos procesos patologicos (origen, evolucion y consecuencias) asi como las tecnicas de reparacion, rehabilitacion y restauracion.

Darse un camino de cinco minutos por la Colonia Experimental, llena de pancartas contra el IVIMA por haz click para ir a la fuente sus ultimas movilizaciones reclamando justicia”, es suficiente rehabilitacion de edificios para hacerse una idea del abandono que padece la zona: edificios con humedades y fisuras, malos fragancias procedentes de fosas septicas estropeadas, baches, cristales rotos por el suelos, basura en general… Hay ratas y cucarachas. La limpieza destaca por el hecho de que no esta.

En el preambulo del RD 235/2013 se explica que se ha redactado una unica predisposicion que, refundiendo lo valido de la norma de dos mil siete, la derogue y complete, incorporando las novedades que incorpora la nueva directiva y amplie su ambito a todos los edificios, incluyendo los existentes Esto ultimo verdaderamente no es de esta manera, antes se incluian a las construcciones existentes en los que se efectuaban reformas importantes y ahora solo a los que se quieran vender arrendar.

2 years ago

Reformas Y Acondicionamiento De Edificios

La ITE comprende una inspeccion de la estructura, testera y cubierta, asi como de las redes comunes de saneamiento y abastecimiento, con la intencion de conocer las caracteristicas constructivas, su estado y las patologias que puedan afectar al edificio. Ademas de esto, incluye una evaluacion de la eficacia energetica del edificio y de sus condiciones basicas de accesibilidad, estableciendo la necesidad no de efectuar ajustes razonables para satisfacerlas.

Las obras realizaran las reformas de los visita la fuente dos edificios que conforman el centro educativo. En el principal, se van a reparar las cubiertas y a mejorar la impermeabilizacion de las instalaciones. Por si fuera poco se marchan a reponer las carpinterias de cerramiento de parcela y a eliminar la flora que rodea el centro. En el segundo edificio, aparte de la impermeabilizacion se va a instalar un sistema de bandeja para evitar la suciedad producida por los nidos de las aves. Ademas de esto se van a reformar los aseas, la urbanizacion y el cierre de la parcela. Tambien se marchan a cambiar las fuentes del porche trasero.



Ingeniero/Arquitecto tutor: Es la persona que ayuda de forma proxima a los participantes del curso, asegurando que todas las dudas y consultas academicas planteadas queden resueltas. Dinamiza los foros de discusion, las actividades practicas y promueve el networking colaborativo de los pupilos dentro del grupo. En angosta relacion con los especialistas, acompanan a los participantes en el programa de estudios de principio a fin.

Para solicitar las ayudas (si se cumplen los puntos anteriores) en el BOE se explica el procedimiento, que esencialmente es presentar los presupuestos y licencias de las obras ya ejecutadas por ejecutar para probar que el estado anterior era deficiente. Exactamente el mismo tecnico que realice el informe puede aportar este documento con imagenes documentos de antes de las obras. Las ayudas de rehabilitacion son de hasta un treinta y cinco por cien del presupuesto de obra y de los honorarios tecnicos con un maximo de 2000€ por vivienda. Tambien se aporta una ayuda de 20€ por vivienda y un maximo de quinientos€ por edificio para pasar el informe IEE.



El contenido de la informacion recogida en este documento tiene caracter orientativo y no vinculante, por lo que se recomienda preguntar las publicaciones oficiales (v. Decreto 21/2002, de veinticuatro de enero - art. catorce). Las obras de reforma en edificios, en funcion de su alcance, precisan del correspondiente permiso municipal y del asume de la obra por la parte de un tecnico competente en los presuntos en lo que se modifique la distribucion interior del inmueble, actuaciones en sigue el siguiente enlace la testera del edificio, se efectuen refuerzos estructurales.

La residencia rehabilitada debe cumplir una serie de requisitos, en lo que se refiere a la demanda energetica de dichos edificios, conforme el Codigo Tecnico de la Edificacion Ademas, es obligatorio calificar y certificar energeticamente las construcciones de nueva construccion. La Agencia Andaluza de la Energia subvenciona las soluciones constructivas que reduzcan la demanda energetica de los edificios existentes, que impliquen una inversion superior a 10.000 €, justificando documentalmente dicha reduccion. Y cumpliendo, en todo caso, las demandas minimas del Codigo Tecnico de la Edificacion para la envolvente termica que se rehabilite.

Ahora, la situacion ha dado un giro de trescientos sesenta grados. Las diferentes patronales inmobiliarias coinciden en apuntar que en dos mil quince la construccion de nuevas viviendas no conseguira lograr siquiera la cota de las 150.000 nuevas residencias, un minimo historico lejos de los records registrados en anos anteriores (con un maximo de practicamente un millon en dos mil seis, segun el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos), con el consecuente efecto en el empleo. El descenso supondra repetir el desplome que ya se registro en 2008, cuando se empezaron a edificar doscientos cincuenta y dos mil novecientos dieciseis nuevos pisos, un 58 por cien menos con relacion a dos mil siete, y la menor cifra desde mil novecientos noventa y tres.